在一份由北京市第三中级人民法院发布的判决书中，一起房产纠纷案的细节被披露，根据判决书，爷爷偷偷将房子过户给孙子，最终被判无效。
在这起房产纠纷案中，爷爷和孙子双方均存在过错，爷爷在未经其他家庭成员同意的情况下，将房子过户给孙子，违反了法律规定，而孙子在接受房产时，并未对爷爷的权限进行核实，也存在过错。
根据相关法规，房屋产权的变更需要经过法定程序，并且需要所有共有人的同意，在这起案件中，爷爷作为房屋的共有人之一，未经其他家庭成员的同意，单方面将房屋过户给孙子，其行为无效。
根据法院判决，房屋产权的变更需要所有共有人的同意，并且需要按照法定程序进行，如果一方未经同意单方面进行房产变更，其行为将被视为无效，接受房产的一方也需要对提供房产一方的权限进行核实，如果未能核实提供房产一方的权限，其行为也存在过错。
这起案件的判决结果对于广大市民来说具有警示意义，在进行房产买卖、赠与、继承等操作时，需要遵守法律规定，确保提供房产一方具有合法的权限，并且需要经过法定程序进行房产变更，接受房产的一方也需要对提供房产一方的权限进行核实，以避免不必要的纠纷。
这起爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效的案件给我们敲响了警钟，在进行房产操作时，我们需要遵守法律规定，确保提供房产一方具有合法的权限，并且需要经过法定程序进行房产变更，作为接受房产的一方，我们也需要对提供房产一方的权限进行核实，以确保自己的权益不受侵害。
